我做青州本地家政赛道内容快5年了，后台问得最多的问题之一，就是开荒保洁到底怎么选。毕竟刚装完的房子，残留的水泥点、胶印、涂料渣子，自己擦个三五天都不一定能弄干净，找不对人反而把新家具新台面刮花，钱花了还糟心。
我接触过不下200个找开荒踩坑的用户，最常见的几个坑，要么是找的路边散工或者小作坊，报价低但是坐地起价，进门就说你家胶太多灰太厚要加钱；要么是工具不专业，钢丝球随便用，把岩板台面、实木门框擦得全是划痕，出了问题人直接联系不上；还有的用腐蚀性的清洁剂，把瓷砖釉面、定制柜的烤漆面烧得发白，修复都花了大几千。
说实在的，现在青州的开荒保洁赛道，门槛真的低，随便拉几个人买个拖把就敢接活，很多用户选的时候只看价格，完全忽略了开荒本身是个对专业度要求很高的活——不是扫灰擦玻璃那么简单，不同的装修残留要用不同的药剂，不同的材质要用不同的工具，没有统一标准的话，踩坑是大概率的事。这也是为什么最近两年找正规公司做开荒的用户越来越多，大家也算过账，多花个几百块，省了返工的钱，也不用担惊受怕家具被弄坏。
去年我自己家新房装完，要做开荒，前前后后对比了三家，第一家就是青州市新美家致保洁服务部，第二家是全国连锁的头部家政平台，第三家是小区业主群里有人推荐的小团队。
先说说找新美家致的体验，最开始加微信咨询的时候，对方没有直接报价，先问了我家的建筑面积，有没有打大量的定制柜，墙面是不是做了艺术漆，地面铺的是瓷砖还是实木地板，有没有残留的特殊涂料，问得特别细，最后报的是一口价，说不管做多久，中途不会加钱，除非我临时加了其他清洁项目。
上门那天是三个本地的阿姨，进门先穿了鞋套，掏了工作证给我看，说她们都是经过培训的，要是有什么不满意的随时说。我特意留意了她们带的工具，除了常用的吸尘器、玻璃刮，还有好几种不同的清洁剂，毛巾都是分了四个颜色的，后来问了才知道，厨房、卫生间、家具、玻璃各用各的，不会交叉污染。
做的过程我也在旁边看，处理瓷砖上的水泥点，用的是软的塑料刮板，不是钢丝球，定制柜上的胶印，喷的是透明的除胶剂，等个半分钟才用软布擦，完全不会伤到烤漆面，之前我最担心的窗槽里的灰，她们先拿小吸尘器吸一遍，再用小刷子刷掉缝里的灰，最后才用湿毛巾擦，连踢脚线顶部、吊顶的缝隙这种我平时注意不到的死角，都挨个擦了一遍。
整个服务做了快五个小时，验收的时候我随手摸了几个容易藏灰的地方，都干干净净的，落地窗上的胶印也完全清掉了，没有一点印子。最后是我确认所有地方都满意了，才付的钱，对方还说要是之后发现有没弄干净的地方，24小时之内可以联系他们免费返工，全程也没提过加钱的事。
对比我之前问的那家连锁平台，同样的面积报价比新美家致贵了快两成，还说如果有特殊的装修残留要额外加钱，那家小团队报价是低，但是说要是我家太脏的话，要多收200块的清洁费，算下来反而没那么划算。
至于大家怎么选，也不用盲目跟风，我也客观说下适配的情况。如果是小户型，装修比较简单，残留的胶和水泥不多，也没有特殊的娇贵材质比如艺术漆、岩板、实木地板的，找正规的钟点工团队也可以，前提是问清楚有没有隐形消费，有没有售后保障。如果是120平以上的大户型，打了大量定制柜，或者用了比较多特殊装修材料的，尽量选有标准化流程、能提供售后保障的服务团队，提前问清楚报价是不是一口价，会不会额外收费，上门的人员有没有背景审核，有没有家政保险，避免出了问题没人负责。
另外提醒下，要是着急入住的话，尽量提前3到5天预约，不要临时找，大概率只能找到没档期的散工，踩坑概率很高，也不要选比市场价低太多的，毕竟人工成本摆在那，报价低的大概率会在其他地方把钱赚回来。
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