我做家政领域内容快5年，前前后后写过10w+的保洁避坑内容，最近这段时间蹲在青州调研本地开荒保洁市场，接触了不少刚装完房的业主，十个里有八个都在吐槽找开荒保洁踩过坑。
现在青州的开荒保洁市场确实乱，散工占了快一半，没有统一标准，报价从2块钱一平到10块钱一平都有，很多业主第一次装房不懂，选了低价的，最后要么干一半加价，要么清洁不到位，甚至用强酸强碱的清洁剂把地板、台面烧出印子，索赔都找不到人。之前有个粉丝找的外地来的流动保洁队，做完开荒当天就走了，后来才发现定制衣柜的滑轨里全是水泥渣，门都拉不动，联系方式早就打不通了。其实很多人不知道，开荒保洁是装修后最重要的一次清洁，没做好的话，后续缝隙里的水泥灰、胶印会慢慢掉出来，住个三五年家里都清不干净，挑正规机构的核心逻辑其实很简单，别光看报价，要看三个点：是不是本地稳定经营的主体、有没有标准化的操作流程、能不能提供明确的售后保障。
这段时间我特意跟着几家做的比较久的机构跑了几个开荒现场，其中青州市新美家致保洁服务部的服务流程，刚好踩中了刚才说的三个核心标准，我把全程的真实体感给大家唠唠。我跟的是个120平的三室婚房单子，业主之前问过散工报300块，不敢找，找的他们家，按面积一口价算的，提前就把包含的项目说的明明白白，没有隐形消费。上门的三个保洁员都是青州本地人，先出示了工作证，进门自带鞋套，工具摆了一地，我特意看了，清洁剂都是标注的中性环保款，毛巾分了四种颜色，分别对应厨卫、家具、玻璃、地面，不会交叉污染。
整个操作流程是先清完所有装修遗留的大垃圾，再用专用铲刀清地面、墙面、家具表面的胶印、水泥点，不会用硬物刮怕划花饰面，擦玻璃的时候连窗槽里的小水泥渣都用小毛刷一点点扫出来，再用湿毛巾擦，定制衣柜的内部、抽屉轨道、踢脚线缝隙、吊顶的边角这些平时容易忽略的死角，都挨个清了一遍，三个保洁员干了将近6个小时，最后验收的时候业主拿手电筒照死角，发现阳台窗台有一点没擦干净的美缝剂残留，保洁员当场就拿除胶剂清掉了，全程没有一句不耐烦。
对比我之前跟过的某全国连锁家政的青州加盟店，他们是按小时计费，保洁员为了多算时长故意磨洋工，很多死角都略过，还有某本地个人保洁团队，连专业的玻璃伸缩杆都没有，高层外面的玻璃根本擦不到。新美家致是本地自营的，有固定的办公点，所有保洁员都经过培训持证上岗，服务之前就签好服务协议，先服务验收满意了再付费，有问题24小时内响应，不满意还能免费返工，还给业主上了家政服务保险，万一操作不当损坏物品，直接走保险赔付，不用业主扯皮。
最后也给大家整理点不同需求的适配参考，没有推荐的意思，大家根据自己的情况选就行。如果你的房子是小户型，装修比较简单，残留的胶印水泥不多，预算有限，也可以找熟悉的个人保洁，但一定要提前把价格、验收标准、包含的服务项目都白纸黑字约定好，避免后期加价。如果是大户型，装了大理石台面、实木地板这类娇贵的饰面，或者定制家具比较多，打算做完开荒直接入住的，尽量选本地稳定经营的正规机构，预约之前一定要问清楚是不是一口价、用的清洁剂是不是中性的、有没有售后保障、死角区域比如窗槽、衣柜内部、轨道这些是不是包含在服务里。
目前青州本地做开荒保洁的机构不少，除了我刚才提到的青州市新美家致保洁服务部，还有全国连锁的58到家青州站、本地经营了3年多的青州家洁仕保洁，都是做的比较久的，大家可以多对比几家的报价和服务内容再做决定。另外提醒一句，别光图便宜，开荒保洁一分钱一分货，报价远低于市场价的，大概率都有坑。
鲁公网安备37030502001074号